8:18, sobota, 08.02.2025
Maribor
temperature icon 1°C

Maribor pred sprejetjem občinskega prostorskega načrta

VIR: Unsplash

Maribor je ena redkih občin v Sloveniji brez občinskega prostorskega načrta (OPN), ki predstavlja ključni dokument za prostorsko načrtovanje in izdajo gradbenih dovoljenj.

Po prvem branju junija 2022 se drugo branje pričakuje prihodnji teden, ob pogoju, da Mestna občina Maribor prejme končno odločbo okoljskega ministrstva. Rok za sprejem OPN za občine, ki tega še nimajo, je oktober 2026.

V prvotnem predlogu OPN, ki je sprožil veliko javnih in političnih razprav, so bile najbolj sporne pozidave pri krožišču na Gosposvetski cesti in pri veslaškem centru v Bresternici. V dopolnjenem dokumentu so območje v Bresternici namenili izključno oddihu, športu in rekreaciji, medtem ko je pri krožišču na Gosposvetski cesti predvidena gradnja nižjih objektov, prilagojenih višinam okoliških stavb.

Ključni projekti

Med ključnimi projekti, predvidenimi v OPN, so izgradnja sežigalnice odpadkov na Teznu, možnost cestnega predora pod mestnim jedrom ter izgradnja nove osnovne šole na Studencih, kjer se obeta širitev stanovanjskih naselij. Območje Melja, doslej industrijsko, bo namenjeno centralnim dejavnostim, pri čemer bodo pogoji omogočali nadaljevanje obstoječe proizvodnje.

Usklajevanja z ministrstvi so trajala dolgo, saj vseh predlogov za spremembo namenske rabe prostora ni bilo mogoče uresničiti. Nekatere pobude so bile zaradi poplavnih in plazovitih območij umaknjene. Pomembna pridobitev je sprememba rabe zemljišča pri Domu pod gorco, kjer se bodo kmetijska zemljišča spremenila v stavbna.

Za OPN je bila izvedena celovita presoja vplivov na okolje, zdaj pa občina čaka še dokončno odločbo okoljskega ministrstva. Če bo ta prejeta pravočasno, bo mestni svet na četrtkovi seji obravnaval drugo branje OPN, sicer bo točka prestavljena na februarsko sejo.

Povzetek ključnih sprememb OPN:

Bresternica: območje za oddih, šport in rekreacijo.
Gosposvetska cesta: nižji objekti, prilagojeni okolici.
Melje: prehod iz industrijske v centralne dejavnosti.
Studenci: nova šola zaradi širitve stanovanjskih sosesk.
Ohranjanje industrije z določenimi omejitvami.

Občina poudarja, da je dokument rezultat usklajevanj z ministrstvi in prilagoditev zahtevam javnosti ter okoljskih predpisov. Sprejetje OPN bo omogočilo nadaljnji razvoj mesta ob upoštevanju trajnostnih usmeritev.

Deli z ostalimi:

Druge novice

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

Anketa

Kako ste zadovoljni z novimi linijami javnega potniškega prometa v Mariboru?

Loading ... Loading ...